Téléchargement gratuit — Mis à jour 2026

Template Excel
Déclaration LMNP 2026

Remplissez vos formulaires fiscaux vous-même. Liasse fiscale complète, amortissements par composant, et formulaires pré-remplis — le tout dans un seul fichier Excel.

Télécharger gratuitement Voir le guide d'utilisation

Aperçu du template — 10 onglets

Un fichier Excel complet pour gérer votre déclaration LMNP de A à Z

🏠

Biens Immobiliers

Enregistrez jusqu'à 4 biens avec prix, surfaces et dates

🏦

Crédits

Tableau d'amortissement automatique de vos emprunts

💰

Loyers & Charges

Suivi mensuel des revenus et dépenses

📊

Calcul Liasse

Moteur de calcul central de la liasse fiscale

📈

Simulation

Projection graphique sur 25+ années

📝

2033-A

Bilan simplifié — Actif et passif

📝

2033-B

Compte de résultat simplifié

📝

2033-C

Immobilisations et amortissements

📝

2031

Déclaration de résultat BIC

📝

2042-C PRO

Report sur votre déclaration de revenus

Ce que contient le template

Tout ce qu'il faut pour produire votre liasse fiscale LMNP au régime réel simplifié, sans comptable.

⚡

Calcul automatique de la liasse fiscale

Les formulaires 2033-A, 2033-B, 2033-C, 2031 et 2042-C PRO se remplissent automatiquement à partir de vos données.

🔧

Ventilation des amortissements

Amortissement par composant (structure, toiture, électricité, mobilier…) avec durées et taux conformes.

🏘️

Gestion de 1 à 4 biens immobiliers

Un seul fichier pour tous vos biens. Les calculs consolident automatiquement l'ensemble.

🏦

Tableau d'amortissement des crédits

Saisissez le montant emprunté, la durée et le taux : les intérêts déductibles sont calculés automatiquement.

📈

Simulation graphique sur 25+ années

Visualisez l'évolution de votre résultat fiscal, de votre amortissement restant et de votre trésorerie.

📋

Formulaires fiscaux pré-remplis

2033-A, 2033-B, 2033-C, 2031, 2031-BIS, 2042-C PRO — prêts à reporter sur impots.gouv.fr.

Comment ça marche

1

Téléchargez le template

Recevez le fichier Excel par email, gratuitement et sans engagement.

2

Renseignez vos biens

Saisissez vos biens, crédits, loyers et charges dans les onglets dédiés.

3

Calcul automatique

Les formulaires fiscaux se remplissent automatiquement. Vérifiez les montants.

4

Reportez sur impots.gouv.fr

Recopiez les cases indiquées dans votre espace professionnel sur impots.gouv.fr.

Téléchargez le template Excel LMNP

Gratuit — Recevez le fichier directement dans votre boîte email.

Aucun spam. Vous recevrez le fichier par email.

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Excel vs Logiciel en ligne — que choisir ?

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Prix
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Calcul automatique
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Mise à jour fiscale
❌ Manuel
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Multi-biens
✅ Jusqu'à 4
✅ Illimité
Support
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✅ Email
Sauvegarde cloud
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Télétransmission
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Questions fréquentes

Le template est-il compatible Mac ?
Oui. Le fichier fonctionne avec Microsoft Excel pour Mac, ainsi qu'avec LibreOffice Calc. Nous recommandons Excel pour une compatibilité optimale des macros et formules complexes.
Quelle version d'Office est requise ?
Le template est optimisé pour Microsoft Excel 2016 et versions ultérieures (y compris Microsoft 365). Les versions plus anciennes peuvent fonctionner mais certaines formules avancées pourraient ne pas s'afficher correctement.
Mes données sont-elles sécurisées ?
Absolument. Le fichier Excel reste sur votre ordinateur. Aucune donnée n'est envoyée vers nos serveurs une fois le template téléchargé. Vos informations fiscales restent entièrement privées.
Quelle est la différence avec un expert-comptable ?
Le template vous permet de produire votre liasse fiscale vous-même. Un expert-comptable vérifie, conseille et peut optimiser votre situation. Pour un premier bien simple, le template suffit. Pour des situations complexes (plusieurs biens, SCI, revenus mixtes), un expert-comptable reste recommandé.
Le template est-il mis à jour chaque année ?
Nous mettons à jour le template lorsque la législation fiscale change. Vous pouvez vous réinscrire pour recevoir la version actualisée. Pour des mises à jour automatiques, consultez notre logiciel en ligne.

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